vào thị trường căn nhà thuê mướn ở địa chỉ phía Nam thành phố, Sài Gòn Mia cũng như Him Lam Chợ rộng lớn trực tiếp khi là hai cái tên đc nói đến kinh khủng nhất. Nhưng nếu bạn đang được phân vân giữa việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia hoặc lựa chọn Him Lam Chợ lớn, thì câu hỏi lớn số 1 chính là: căn hộ Sài Gòn Mia có gì riêng biệt với Him Lam Chợ Lớn? bài viết tiếp sau đây tiếp tục được mang lại một khía cạnh sâu sắc, toàn thể, từ hạ tầng mang lại Dùng thử sống, để giúp đỡ bạn đưa ra quyết định thích hợp.
1. tổng quan vị trí: Sài Gòn Mia cũng như Him Lam Chợ rộng lớn – ai chiếm ưu thế?
Sài Gòn Mia cho thuê giá tốt nằm ở tại mặt tiền con đường 9A, khu dân cư Trung Sơn, huyện bình chánh – nhưng chỉ cách Q1 tầm 10 phút di dời. Còn Him Lam Chợ lớn nằm tại P. 11, quận 6, thành phố Hồ Chí Minh – cũng gần những con đường hạ tầng giao thông trọng điểm như đại lộ Võ Văn Kiệt, Kinh Dương Vương.
Vậy điểm nhấn lớn nhất về vị trí là gì?
- Thuê căn nhà Sài Gòn Mia phù hợp cùng với người làm việc ở vị trí chính giữa thành phố, quận 1, Q.3, Q.5, và khu Nam Sài Gòn như quận 7.
- trong những lúc đó, Him Lam Chợ lớn phù hợp hơn với các ai làm việc tại những Q. sát bên giống như Q.6, Tân Phú, Bình Tân, Q11.
nếu bạn muốn sống gần các mua sắm rộng lớn như Vivo City, Crescent Mall hoặc ngay trường quốc tế RMIT, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia là lựa chọn tối ưu hơn dựa vào địa chỉ độc đắc gần kề Q7.
2. xây dựng cũng như kiến trúc: Sài Gòn Mia thiên về thẩm mỹ và nghệ thuật – Him Lam Chợ lớn ưu ái công năng
giữa những điểm riêng biệt lớn giữa Sài Gòn Mia cũng như Him Lam Chợ rộng lớn là một phong cách thiết kế.
- Sài Gòn Mia được thiết kế với kiến trúc âu lục phong cách cổ điển, cùng với đặc điểm khi là các mái vòm, hiên chạy uốn cong, tông màu trắng kem đẳng cấp. nội thất căn nhà có phong cách hiện đại, nhẹ nhàng nhưng vẫn chất lượng.
- Him Lam Chợ rộng lớn lại hướng đến công năng dùng tối đa. căn nhà được sắp xếp phù hợp, vuông vức, tận dụng ánh sáng cũng như gió thiên nhiên, nhưng chưa khuynh hướng về nhân tố nghệ thuật.
cùng với người đi thuê căn nhà, việc đó dẫn mang lại hai lựa chọn:
- nếu khách hàng tìm kiếm một phòng không riêng để ở mà còn nhằm “thưởng thức”, nhằm giải trí trong không gian có gu nghệ thuật, thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia tiếp tục thỏa mãn nhu cầu Dùng thử đó.
- nếu bạn có nhu cầu sự tiện nghi, tiết kiệm và không thực sự cầu kỳ về mặt thẩm mỹ, Him Lam Chợ rộng lớn có thể hợp lý hơn.
3. mật độ căn nhà cũng như nơi sống
Sài Gòn Mia có mật độ căn hộ thấp hơn cùng với ba block A, B, C – từng block chỉ cao 27 tầng, số lượng căn hộ giới hạn. trong những lúc đó, Him Lam Chợ lớn với tổng cộng 8 block, cao 22-24 tầng, số lượng căn hộ lớn hơn hẳn.
Kết quả là:
- không gian sống sống Sài Gòn Mia yên tĩnh, không thật đông đúc. hiên chạy dọc, thang máy trực tiếp thoáng, không cần xếp hàng giờ cao điểm.
- Còn Him Lam Chợ lớn có cảm giác như một “khu khu đô thị mini”, cụm người dân, nhộn nhịp hơn, phù hợp với người ưa nhộn nhịp.
Một người từng thuê căn nhà Sài Gòn Mia chia sẻ: “Tôi lựa chọn Sài Gòn Mia vì tôi cần sự tĩnh lặng sau một ngày làm công việc, tôi muốn các lần trở về nhà khi là cảm nhận nghỉ ngơi.” Đây là vấn đề Him Lam Chợ rộng lớn rất có thể khó đem đến nếu như khách hàng ưa thích bầu không khí riêng tư.
4. lợi ích nội khu: Sài Gòn Mia đi vào chiều sâu Trải Nghiệm
Khi kể đến lợi ích nội khu, cả hai dự án đều phải có bể bơi, nơi thể hình, sân chơi trẻ em, shop mini… Nhưng có một sự khác biệt đáng chú ý vào giải pháp triển khai:
- Sài Gòn Mia đầu cơ vào những tiện ích mang tính chất Trải Nghiệm nghỉ ngơi: hồ bơi tràn bờ tại tầng cao, căn vườn thiền, lounge đọc sách, phòng họp riêng đến người ở làm công việc tại nhà.
- Him Lam Chợ lớn tìm hiểu lợi ích phổ thông cũng như cơ bản: hồ bơi lớn sống tầng 1, sân thể thao, ngôi nhà sinh hoạt hiệp hội cộng đồng, hợp lý gia chủ cụm thế hệ.
việc đó làm đa số chúng ta lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia thay vì Him Lam Chợ rộng lớn nếu như chúng ta là kẻ trẻ, người ngoại quốc, freelancer, hay muốn làm công việc tận nhà vào môi trường yên tĩnh, tiện nghi.
5. giá thuê mướn căn hộ: Sài Gòn Mia bao gồm cao hơn nữa Him Lam Chợ Lớn?
Về căn bản, giá thuê căn hộ của Sài Gòn Mia thường cao hơn khoảng 10-20% so với Him Lam Chợ rộng lớn nếu như cùng diện tích S.
- căn nhà 1 phòng ngủ trên Sài Gòn Mia có giá thuê từ 11 – 13 triệu đồng/tháng (đầy đủ nội thất).
- trong những lúc đó, căn hộ gần giống trên Him Lam Chợ lớn chỉ khoảng 9 – 11 triệu đồng/tháng.
Lý Do lại tất cả sự chênh lệch này?
- địa điểm độc đắc gần Q7 và trung tâm.
- quy hoạch chất lượng cao, ít căn nhà, quý hiếm nguồn cung.
- cộng đồng cư dân văn minh, quy chuẩn quản lý ngặt nghèo.
với mức đắt hơn nhưng đi kèm theo tiện nghi sống cân xứng, nhiều bạn nhưng vẫn lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia nhằm đc “sống chất”, thay vì tiết kiệm vài triệu từng tháng.
6. đối tượng người sử dụng thuê chính – Ai lựa chọn Sài Gòn Mia? Ai lựa chọn Him Lam Chợ Lớn?
nghiên cứu môi trường cho biết sự riêng biệt rõ rệt:
- Sài Gòn Mia sức hút cụm người trẻ thành đạt, giới phát minh sáng tạo, giảng viên, chuyên gia quốc tế, người đi công tác dài hạn, học sinh sinh viên RMIT, người ở từ quận 7 chuyển về.
- Him Lam Chợ lớn sức hút gia chủ bình dân, cụ già, dân địa phương, chuyên viên công sở làm công việc xung quanh khu vực Q6.
nhiều khách du lịch thuê chia sẻ: “Thuê căn hộ Sài Gòn Mia như là mua vé vào một nơi ở mang chất riêng.” bọn họ không riêng cần nơi ở, mà cần khu vực truyền cảm hứng mỗi ngày.
7. điều hành hoạt động cũng như an ninh: Sài Gòn Mia điển hình rộng
Một riêng biệt nữa là một biện pháp điều hành hoạt động:
- Sài Gòn Mia do công ty cổ phần đầu tư Him Lam quản lý trực tiếp. Đội ngũ bảo đảm 24/24, lễ tân chuyên nghiệp, camera an ninh toàn bộ góc.
- Him Lam Chợ rộng lớn gồm điều hành gần giống nhưng với độ lớn đông cộng đồng dân cư, một vài người ở phản ánh về thời gian giải quyết và xử lý phản ánh còn chậm, đặc biệt sống giờ cao điểm.
nếu khách hàng là kẻ tôn vinh tính bảo mật, sự bài bản vào quản lý, thì lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia sẽ đem đến sự an tâm hơn.
8. hiệp hội cư dân: nhân tố tinh thần khó đo đếm
nhiều người khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia khu trung sơn không chỉ vì vật chất mà còn do “chất khối lượng con người” – người dân ở đây phần nhiều khi là tri thức, Chuyên Viên, gồm tinh thần cao về môi trường sống.
Còn sống Him Lam Chợ lớn, do độ lớn cộng đồng dân cư lớn, gồm sự pha trộn các thành phần cộng đồng, dẫn mang lại hiệp hội người dân không đồng đều về phong cách sống và văn hóa.
Một khách thuê người Hàn Quốc mỗi chia sẻ: “Tôi chọn Sài Gòn Mia vì nơi đây như là một hiệp hội khác biệt, mọi người thiên nhiên, nói tiếng Anh được, cũng như bầu không khí không thật tiếng ồn.”
9. tiềm năng dịch vụ thuê mướn lại và dự án
nếu bạn đang tìm phòng vừa ở, vừa đầu tư dịch vụ thuê mướn lại:
- Thuê căn nhà Sài Gòn Mia rồi dịch vụ thuê mướn lại đi theo thời gian ngắn mang đến Chuyên Viên, khách hàng quốc tế, người đi công tác là hướng đi rất tiềm năng – nổi bật nhờ vào gần RMIT, Sunrise City, quận 7.
- Him Lam Chợ lớn tuy giá tốt rộng, nhưng ít người nước ngoài lựa chọn thuê, khó khai thác phục vụ ngắn hạn hoặc Airbnb.
Đây chính là điểm rất khác biệt về tính kinh doanh hóa của Bất Động Sản Nhà Đất giữa hai dự án.
10. Kết luận: Sài Gòn Mia cũng như Him Lam Chợ rộng lớn – ai giành riêng cho bạn?
| yếu tốSài Gòn MiaHim Lam Chợ lớn | ||
| vị trí | ngay nội khu, thuận lợi Q.1, 7 | Xa trung tâm rộng |
| thiết kế | châu âu cổ điển, nghệ thuật và thẩm mỹ cao | công năng, văn minh |
| độ phủ sóng | Thoáng, ít căn nhà | Đông, các người dân |
| giá thuê mướn | cao hơn nữa 10–20% | hợp lí hơn |
| đối tượng người tiêu dùng thích hợp | Người trẻ, người nước ngoài, người yêu sự yên tĩnh | gia chủ, người địa phương |
| an ninh và quản lý | chặt chẽ, chuyên nghiệp hóa | giỏi nhưng đông dân |
11. Thang máy cũng như hành lang: Sự khác biệt nhỏ nhưng tác động rộng lớn
Một điểm không nhiều người để ý nhưng lại ảnh hưởng luôn cho Trải Nghiệm hàng ngày chính là thang máy và hiên chạy dài:
- Sài Gòn Mia xây dựng hiên chạy rộng thoải mái, sàn lát đá sáng màu, ánh sáng thiên nhiên len trong từ những ô cửa kiếng. mỗi block gồm 4 thang máy đẩy nhanh cao mang lại số lượng căn vừa phải.
- Him Lam Chợ rộng lớn có hiên chạy dọc hẹp hơn, một vài tầng tối, đèn cảm ứng có độ trễ. mỗi block dịch vụ con số căn hộ nhiều hơn thế nữa khiến giờ cao điểm thường phải chờ thang.
nếu khách hàng là kẻ khó tính với việc chờ đợi mỗi sáng, hoặc thích sự thoáng đãng, thì ví dụ thuê căn hộ Sài Gòn Mia sẽ giúp cho bạn thư giãn hơn mỗi ngày.
12. bầu không khí Officetel – mô hình linh động tại Sài Gòn Mia
Một lợi thế đặc biệt chỉ Sài Gòn Mia mới mẻ gồm là việc xuất hiện của dòng căn hộ Officetel – căn hộ lai văn phòng.
- người đi thuê hoàn toàn có thể làm công việc – sinh sống – đón tiếp khách quý gần vào và một bầu không khí, rất phù hợp với freelancer, start-up, hoặc Chuyên Viên làm công việc online.
- Him Lam Chợ lớn lại không đi lên sản phẩm Officetel, nên không có sự chọn tương tự.
cùng với thị hiếu làm việc tại nhà ngày càng tốt sau đại dịch, nhiều khách du lịch hàng ưu ái thuê căn nhà Sài Gòn Mia dạng Officetel nhằm tiết kiệm mà vẫn đang còn sự chuyên nghiệp.
13. hệ thống cách âm – Sài Gòn Mia vượt trội
Một trong những nhân tố ảnh hưởng trực tiếp mang đến tiện nghi ở khi là khả năng biện pháp âm:
- Sài Gòn Mia đầu tư vào hệ thống tường, cửa ngõ, sàn dày dặn, kính biện pháp âm hai lớp, nên số đông chưa nghe ồn ào giữa các căn hộ.
- Him Lam Chợ lớn tuy được xây chắc chắn, nhưng một vài người ở phản ánh vẫn nghe tiếng trẻ em chạy nhảy hay TV từ nơi mặt.
với các ai tôn vinh giấc ngủ cũng như sự riêng tư, Tại Sao này đủ để quý khách ra quyết định thuê căn nhà Sài Gòn Mia thay vì đồng ý “sống chung với âm thanh hàng xóm”.
14. quy hoạch logia cũng như năng lượng tự nhiên
Thuê căn hộ Sài Gòn Mia, bạn sẽ được hưởng thụ logia rộng thoải mái, số đông căn đều phải sở hữu ban công đón nắng sớm hoặc gió chiều.
- Logia xây dựng không riêng nhằm phơi đồ, mà còn đủ rộng lớn để gia công góc giải trí, trồng cây, ngồi café.
- Him Lam Chợ lớn cụm căn gồm logia nhỏ, hẹp, chỉ đủ diện tích S giặt – phơi.
Sự khác biệt tưởng nhỏ đó lại tạo sự chất ở – phòng mà mỗi sáng bạn cũng có thể nhâm nhi tách cà phê và cảm giác ánh nắng lướt qua má.
15. căn hộ 1 phòng nghỉ tại Sài Gòn Mia được săn đón rộng
theo điều tra trong thực tế, dòng căn nhà 1 phòng ngủ tại Sài Gòn Mia tất cả tỷ lệ khép kín chỗ gần như là 100%, rất khó tìm căn trống.
- Nguyên Nhân là nhóm thuê trẻ, Chuyên Viên, giảng viên RMIT, người cô quạnh rất yêu thích loại căn này nhờ thiết kế tối ưu, nội thất đẹp, đầy đủ tiện nghi.
- trong những khi đó, tại Him Lam Chợ lớn, căn 1 phòng ngủ ít hơn, hay diện tích S lớn không dễ tiếp cận giá thấp.
nếu như bạn đang cần thuê căn hộ Sài Gòn Mia 1 phòng nghỉ, hãy đặt lịch trước ít nhất 1–2 tuần để sở hữu lựa chọn tốt nhất.
16. View căn hộ: Sài Gòn Mia phía con sông, Him Lam Chợ lớn hướng về trong trung tâm
căn nhà tại Sài Gòn Mia có khá nhiều hướng view đẹp:
- View con sông Ông lớn thơ mộng, công viên cây xanh hay hướng về quận 7 lung linh ánh đèn đêm.
- trong những khi Him Lam Chợ rộng lớn đa phần view trung tâm hoặc nhà dân bao quanh, ít căn view rộng thoáng.
không phải bất kỳ mà nhiều người thuê căn hộ Sài Gòn Mia chỉ vì “phải lòng cái view” – các buổi tối ngồi ban công khi là nhìn thấy thư giãn tâm hồn.
17. hiệp hội người nước ngoài sống trong Sài Gòn Mia
Một điểm rất riêng biệt là tại Sài Gòn Mia, bao gồm mang đến 30–40% người dân khi là người nước ngoài, nhất là Nước Hàn, Nhật Bản cũng như âu lục.
- việc đó giúp khoảng không gian sống mang ý nghĩa nước ngoài, an ninh, hiện đại, tất cả lễ tân nói tiếng Anh.
- Him Lam Chợ lớn hầu hết khi là người dân trong nước, ít giao tiếp tiếng Anh, ít event hiệp hội cộng đồng quốc tế.
với người nước ngoài hay gia đình trẻ muốn con em của mình khiến quen thị trường nhiều văn hóa truyền thống, thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia khi là chọn hoàn hảo.
18. tử vi phong thủy cũng như năng lượng ở
mặc dù là yếu tố tâm linh, nhưng rất nhiều khách du lịch thuê cũng như người mua san sẻ bọn họ cảm thấy “năng lượng sống” tại Sài Gòn Mia lành mạnh và tích cực hơn:
- lưng tựa núi (trung tâm dịch vụ thương mại, công trình cao), mặt phía con sông, gió mát, nắng nhẹ – đúng nguyên lý tử vi phong thủy Á Đông.
- Him Lam Chợ lớn tuy chưa xấu, nhưng view căn nhà dân, con đường đông xe, đôi lúc cảm nhận ngột ngạt rộng.
với người tin vào phong thủy nhằm hút phát lộc, may mắn, thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia không chỉ là chọn chỗ ở – mà khi là lựa chọn dòng ánh sáng.
19. tiện nghi xây dựng cũng như chất liệu chuyển giao
Sài Gòn Mia sử dụng cụm vật liệu sang trọng như:
- Gạch lát sàn bóng kiếng 60×60 nhập khẩu.
- cửa ngõ chống cháy, khóa từ đẳng cấp, tập hợp điện Panasonic.
- bếp từ, máy hút mùi âm tường, tủ phòng bếp gỗ sơn trắng âu lục.
trong những khi đó, Him Lam Chợ lớn sử dụng chất liệu phổ thông rộng, phù hợp với thị hiếu căn bản.
người mua kỹ tính thường đưa ra quyết định thuê căn nhà Sài Gòn Mia vì tiện nghi xây dựng trong thực tế vượt mong đợi.
20. định hình cộng đồng mạng và comment cư dân
sau cuối, hãy nghe tiếng nói từ chính cư dân:
- tại các forum thuê ngôi nhà, Facebook Group, Zalo cộng đồng, Sài Gòn Mia nhận được nhiều lời khen về môi trường sống, phục vụ, lễ tân, an ninh.
- trong những khi đó, Him Lam Chợ lớn cũng đều có phản hồi tích cực, nhưng một trong những ý kiến góp ý về đông người, gửi xe lâu, quản lý không đồng bộ.
rõ ràng, thuê căn nhà Sài Gòn Mia không chỉ Xu thế, mà là lựa chọn của hầu như người kỹ tính, tức giận, và kỳ vọng sống khác biệt.
lời khuyên từ người đã từng thuê cả 2 dự án công trình
nếu như khách hàng đang tìm kiếm một nơi ở mang đến cảm giác nghỉ ngơi hàng ngày, yêu sự hiện đại, yên tĩnh cũng như bao gồm giá trị lâu dài về tinh thần lẫn trung tâm tài chính, thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia là sự việc lựa chọn hoàn thiện.
trái lại, nếu bạn ưu ái túi tiền, cần bầu không khí rộng cho gia chủ và không quá khắt khe về nghệ thuật và thẩm mỹ, Him Lam Chợ lớn vẫn là một chọn đáng cân nhắc.